Preguntas Frecuentes

Qué documentos se requieren para poder vender mi propiedad?

  1. Escritura del inmueble
  2. Último pago predial
  3. Recibo de luz
  4. Recibo de agua 
  5. Identificacion oficial del propietario
  6. Contrato de prestación de servicios firmado por ambas partes

Yo pido una cantidad por mi propiedad, pero... estará sobre o debajo del valor?

Cuando nos contrata, lo primero que hacemos es realizar una visita a su propiedad, para realizar una opinion de valor perfectamente realizada para ofrecer su bien inmueble en el monto optimo, para evitar que su bien se encuentre fuera del mercado o debajo del valor.

Cómo me pueden ayudar a vender mi propiedad sin problemas?

Realizando una investigacion en el registro público de la propiedad, verificando inscripciones marginales de inmuebles, creditos y sociedades mercantiles, tramitando certificados de libertad de gravámen, exitencia de gravámen, de no propiedad y otros. Todo esto con el fin de realizar un trámite rápido y efectivo ante notario público.

Deseo adquirir una casa y empezar a ver inmuebles de inmediato, aunque aún no sé con quién sacar un crédito?

Te comento que nuestros servicios incluyen la localización de inmuebles que se adapten a tus necesidades y un paso muy importante es la pre-autorización de un crédito hipotecario con alguna institución financiera (Banco, SOFOL, Autofinanciamiento, INFONAVIT, etc...)

Contamos con asesores altamente calificados, ellos conocen los engranes para llevar a buen término la búsqueda de tu crédito; además de estar constantemente monitoreando las ofertas de las instituciones financieras para ofrecerte la mejor opción, estamos seguros que te atenderán como lo mereces, te ofrecerán el el crédito que más se adapte a tus necesidades y el más accesible tomando en cuenta el valor de la propiedad, la tasa de interés, comisiones, el plazo, tu forma de comprobar ingresos, monto de la mensualidad, etc...sin costo alguno para ti.

Qué necesito para ejercer mi crédito infonavit?

El primer requisito para poder ejercer un crédito del infonavit es contar con 116 puntos. Estos puntos se calculan en base a:

  1. La edad y salario del trabajador, mientras más joven y mayor sea el salario, mejor puntuación se alcanza.
  2. El saldo en la subcuenta de viviendas 
  3. El tiempo que ha cotizado en el infonavit de forma continua.

Además de la puntuación, el trabajador debe tener una relación laboral vigente.

Dónde puedo revisar mi puntuación?

Para conocer su puntuación, debes ingresar al portal del INFONAVIT y entrar a la sección de precalificación. Para conocer tus puntos debes tener a la mano tu número de seguridad social (NSS).

Si ya alcanzas la puntuación necesaria, la precalificación te mostrará el número de puntos que tienes, el monto máximo de crédito que podrías obtener, el saldo de tu sucuenta de vivienda, la mensualidad que tendriás que pagar por tu crédito asi como información relevante sobre el pago de impuestos y derechos derivados de la hipoteca.

También puees consultar tu puntuación llamando a infonatel al 9171-5050 desde la Ciudad de México o al 01 800 00 38-3900 desde cualquier parte del país con tu numero del seguro social en mano.

Si no alcanzas la puntuación, el sistema te dirá cuándo podrias alcanzar la puntuación en caso de que tus condiciones laborales sigan iguales.

 

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